La tendance actuelle, marquée par la hausse vertigineuse des prix de l'immobilier dans la région de Dakar, a conduit à nous demander s'i existe une bulle spéculative immobiliére à Dakar.
Une bulle spéculative est généralement définie comme une phase pendant laquelle les prix s'affranchissent de leurs relations habituelles avec les données éconmiques dites fondamentales et s'inscrivent dans une tendance fortement haussiére et autonome.
Etrroitement liée à des comportements spéculatifs, la bulle immobiliére se manifeste par une augmentation du prix de l'immobilier sans rapport avec de nombreux fondamentaux économiques comme le revenu ou le rendement locatif des biens immobiliers...
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